東堤灣畔三房套955萬易手 呎造12,370元 創同類新高

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌東堤灣畔6座高層H室單位的二手成交個案，實用面積約772方呎，建築面積約1,067方呎，為三房套兩廳間隔，外望可享機場海景。業主約於上月底開始放售，至近日獲買家以955萬元承接，折合實用面積呎價約12,370元，建築面積呎價約8,950元，屬同類型單位新高。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約710萬元購入上述單位，持貨3年，SSD期滿即轉手，現帳面獲利約245萬元，物業價值升幅約35%。

 

劉景駿又指，東堤灣畔於3月錄得約2宗成交個案，平均實用面積呎價約12,387元。屋苑目前約有50個單位放售，兩房「入場費」由約680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)