凱帆軒兩房成功反價10萬 享海景 810萬元連租約沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行分區董事鄭運就透露，市場近日錄得奧運站凱帆軒1座低層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約464方呎，建築面積約625方呎，座向西北，為兩房間隔，享蔚藍海景。業主開價800萬，及後成功反價10萬，以810萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約17,457，建築面積呎價約12,960元。

 

據悉，原業主在2013年6月，以約610萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約200萬元，賺價約33%。

 

鄭運就補充，凱帆軒在3月份至今暫錄1宗的二手成交個案。現時屋苑約30個單位放盤，入場價由760萬元起，同類型戶則由800萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行分區董事鄭運就先生(Donald）

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