積少成多 入市終有期

撰文時，財政預算案剛發表，今年並無針對樓市推出任何加辣或舒緩的措施，反映在私宅市場，欲達成置業夢，實在還是要靠自身努力。從事地產代理行業數十年，筆者見證過無數買家成功置業的故事，他們有的是草根出身、有的是打工族，也有創業者。雖然各人出身不同，但他們都有一個共通點，就是都經過長期的刻苦奮鬥、犧牲吃喝玩樂，才最終成功擁有自己的物業。

網上有一套觀看次數達七百萬次的影片，內容是講述如果每日省下飲一杯35元的咖啡錢，那麼30年後，本金加利息可儲下高達157萬元；就是說靠點滴的積蓄，30年後可以買下一個單位，內容十分勵志。當然，每日少喝一杯咖啡，30年後是否真的能上樓或值得商榷，但影片背後的意義是帶出節省及儲蓄的重要性，積少成多，道理盡在於此。

現今香港住宅價格昂貴，如果你不屬受資助的一群，便得靠自身積極努力，因這是唯一的途徑；不要小窺一杯咖啡或一包香煙的金錢，二、三十年後便是置業的最大資本。因此筆者呼籲未有能力置業者，不必灰心失望，應宜積極聚少成多，總比不斷抱怨來得實際。

人要活在當下，不要與過去的時光比較，其實不論三十年前或是今天，房地產都是奢侈品，置業從來不是一件容易之事，絕大多數人都是花了多年的積蓄和努力，才換來安居之所。

社會上大部分市民都傾向選擇有穩定收入及風險較低的工作，亦因此收入不會急增，要置業只能透過長時間去累積財富；反之，收入不穩定、風險較高的工作，甚至創業做老闆，雖然有機會「一鋪清袋」，但亦有機會在短時間內賺到較多回報，加快達成置業目標。不過，無論是選擇打工或創業，最重要是衡量好自身承擔風險的能力。

【刊於2018年3月7日  睇樓王專欄】