星匯居三房套業主大減12% 以1,238萬沽出 升值1成

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得星匯居2座高層A室單位的二手成交，實用面積約823方呎，建築面積約1,092方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台外望可享向南海景。單位原叫價1,400萬元，放盤約半年，終獲買家以1,238萬元購入，減價約162萬，即約12%減幅，折合實用面積呎價約15,043元，而建築面積呎價則約11,337元。

 

據悉，原業主在2010年12月，以約1,128萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約110萬元，物業價值升幅約10%。

 

周鍵喬補充，上述為星匯居於本月錄得的首宗二手成交，現時屋苑有約18個買賣盤提供，單位「入場費」由約760萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）