金禧花園兩房沽595萬元 剛鬆綁SSD 業主即賺近200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，市場近日錄得大圍金禧花園6座中層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約340方呎，建築面積約463方呎，採兩房間隔。放盤一星期，以595萬元易手，折合實用面積呎價約17,500元，建築面積呎價約12,851元。

 

據悉，原業主在2015年1月，以約400萬元買入上述單位，剛鬆綁SSD，持貨至今，現轉手帳面獲利約195萬元，賺價約49%。

 

林耀東補充，金禧花園於3月份至今暫錄1宗二手成交個案。而現時屋苑約有10個買賣盤提供，單位「入場費」由約548萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）