翠擁華庭三房套放盤半年終易手 成交985萬 呎報11,480元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭於本月的首宗成交，該單位為7座高層D室，單位實用面積約858方呎，建築面積約1,107方呎，為三房兩廳連一套房及儲物房間隔。業主放盤約半年，原叫價1,000萬元，及後減價至985萬元易手，折合實用面積呎價約11,480元，建築面積呎價約8,898元。

 

據了解，原業主於2014年8月，以約355萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約630萬元，升幅約1.8倍。

 

楊震霆補充，上述為翠擁華庭於本月的首宗二手成交。而現時屋苑約有150個放盤提供，單位最低「入場價」由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)