順欣花園兩房綠表價408萬 99年業主易手賺2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水順欣花園一宗綠表成交，該成交單位為1座高層E室，單位實用面積約483方呎，建築面積約596方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚公園景色。原業主叫價約420萬元，後減價12萬元易手，成交價為綠表價408萬元，折合實用面積呎價約8,447元，而建築面積呎價則約6,846元。

 

據悉，原業主在1999年2月，以約128萬元買入上述單位，帳面獲利約280萬元，物業價值升幅逾2倍。

 

黃靜顏補充，上述為順欣花園於本月錄得的首宗二手成交個案，現時屋苑約有5個買賣盤提供，單位「入場費」由約450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）