山頂LA HACIENDA減價2千萬 四房雙套洋房以1.6億獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得位於山頂加列山道的大型豪宅成交，該成交單位為LA HACIENDA雙號洋房，實用面積約2,756方呎，建築面積約3,200方呎，為四房兩廳連雙套房間隔，外望可享開揚翠綠景致。業主原叫價1.8億元，在大劈價達2,000萬元後，終以1.6億元成功沽出，折合實用面積呎價約58,055元，建築面積呎價約50,000元。

 

據悉，原業主於2012年9月，以約1.398億元購入，現轉售帳面可獲利約2,020萬元，升幅約14%。

 

梁志偉補充，上述為LA HACIENDA於本月份錄得的首宗二手成交個案，而現時屋苑約有3個單位提供放盤，最低入場費由1.8億元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）