上車客無樓睇照入市 淘大花園一口價售600萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中表示，該行新近促成淘大花園1期F座高層08室的二手成交個案，實用面積約375方呎，建築面積約482方呎，為兩房間隔，外望為樓景，獲一組區內上車客，在無樓睇下，以「一口價」600萬元斥資購入，折合實用面積呎價約16,000元，建築面積呎價約12,448元。

 

據悉，原業主於2004年11月，以約106.6萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約493.4萬元，物業升值約4.6倍。

 

鮑允中補充，上述為淘大花園於本月錄得的首宗二手成交個案。而屋苑放盤量現時約有80個單位，叫價由478萬元至770萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生（Eric）