每日一小步 置業一大步

筆者在地產代理行業工作數十年，見證過無數買家成功置業的故事，他們來自不同階層—有草根出身、有打工族，亦有創業者。雖然身份不一樣，但彼此都有一個共通點：大家都需要經過無數的刻苦奮鬥、犧牲娛樂及私人的時間去達成目標。

筆者在過年前看了一篇文章，講述美國網上一套影片，累積觀看次數多達七百萬次，內容是如果每日省下飲一杯咖啡的錢，以一杯咖啡35元計算，省足30年，本金加利息可高達157萬元，這筆錢在30年後可以買下一個單位，內容非常勵志。當然，每日少喝一杯咖啡30年後是否真能上樓，暫不在此討論，但筆者認同片段中所帶出節省及儲蓄的重要性。

本港現今的房地產價格高昂，很多香港人認為，即使花盡數十年時間儲蓄，最終亦難以置業，因為省下的金錢追不及樓價的升幅，甚至被樓價愈拋愈遠而灰心失望。不過，難道抱怨又會有實質作用嗎？

多年前筆者曾指出，不論三十年前還是今天，房地產都是奢侈品，樓宇價格從來不符合大眾市民入市的期望，大部份人需要用許多年的積蓄和努力，才能邁進置業之路。由於大部份市民都傾向選擇有穩定收入、風險較低的工作，所以收入並不會急增，要置業只能透過長時間去累積財富；相反，收入不穩定、風險較高的工作，甚至創業做老闆，雖然有機會「一鋪清袋」，但亦有機會短時間內賺到較多回報，從而置業圓夢。不過無論最後選擇創業或打工，最重要是衡量好個人承擔風險的能力。筆者最後也建議渴望上車的市民要抱持積極態度，因為積極永遠比消極更能帶來機會。

【刊於2018年2月27日  GOHOME.COM專欄】