牽晴間三房套售1,088萬 頂層單位實呎報11,034元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，本屆政府於昨日公布第一份財政預算案，當中對樓市著墨甚少，吸引一直伺機而動的買家放下戒心入市，當中粉嶺牽晴間12座低層C室一個單位則獲用家斥資552.8萬元購入。單位實用面積約428方呎，建築面積約587方呎，為兩房間隔，外望內園景色。原叫價約560萬元，微減7.2萬元後成交，折合實用面積呎價約12,916元，而建築面積呎價則約9,417元。

 

據悉，原業主在2008年8月，以約165.3萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約387.5萬元，物業價值升幅約2.3倍。

 

林偉明補充，上述為牽晴間最新錄得的二手成交，現時屋苑約有46個買賣盤提供，單位「入場費」由約480萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明先生（Ken）