凱帆軒兩房戶743.8萬元易手 實呎463 呎造16,065元

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站凱帆軒2座中層D室的二手成交，實用面積約463方呎，建築面積約621方呎，為兩房間隔，外望市景。是次以743.8萬元交吉易手，折合實用面積呎價約16,065元，建築面積呎價約11,977元。

 

據了解，原業主2010年3月，以約344.3萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約399.5萬元，物業升值逾1倍。

 

史家樑補充，凱帆軒在2月份中錄得5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,634元。屋苑現時有25個單位放盤，「入場費」由約800萬元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)