麗景園三房套業主劈價7球 以6,800萬易手 報33,187元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣麗景園2座低層單位的二手劈價成交，該單位實用面積約2,049方呎，建築面積約2,288方呎，為三房兩廳連一套房及雙工人房間隔，外望可享海景。業主原叫價7,500萬元，及後在大幅減價9%，即累減700萬元後終獲承接，成交價為6,800萬元，折合實用面積呎價約33,187元，建築面積呎價約29,720元。

 

據悉，原業主於2003年12月，以1,400萬元購入，現轉售帳面可獲利約5,400萬元，升幅接近4倍。

 

梁志偉補充，上述為麗景園於2月份錄得的唯一一宗二手成交個案，而現時屋苑約有6個單位提供放盤，最低入場費由5,000萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）