嘉湖山莊受追捧錄40宗成交 放盤最平480萬無樓睇

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行市務經理唐家威透露，市場新近錄得嘉湖山莊7期8座低層A室的二手成交，單位實用面積約638方呎，建築面積約815方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景色，獲買家以580萬元承接，折合實用面積呎價約9,091元，而建築面積呎價則約7,117元。

 

據悉，原業主在1996年11月，以約226.3萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約353.7萬元，物業價值升幅約1.6倍。

 

唐家威補充，嘉湖山莊於2月共錄得約40宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別10,838元及8,403元，現時屋苑有約38個買賣盤提供，兩房單位「入場費」為480萬元，連租約無樓睇。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行市務經理唐家威先生（Ryan）