宇晴軒兩房業主價硬沽貨 成交760萬 呎報16,415元

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得宇晴軒2期7座低層D室單位的二手成交，實用面積約463方呎，建築面積約649方呎，為兩房兩廳間隔，外望為向北內園景色。單位原叫價765萬元，業主微減5萬元後，即獲買家以760萬元承接，折合實用面積呎價約16,415元，而建築面積呎價則約11,710元。

 

據悉，原業主在2013年10月，以約490萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約270萬元，物業價值升幅約55%。

 

周鍵喬補充，上述為宇晴軒於市場錄得的最新二手成交，現時屋苑有約67個買賣盤提供，單位「入場費」由約750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）