碧海藍天買家無樓睇仍追價 高層兩房以825萬連約沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得碧海藍天6座高層C室單位的二手成交，實用面積約499方呎，建築面積約662方呎，為兩房兩廳間隔，外望為向東北園林景色。單位原叫價800萬元，獲買家在無樓睇下，仍追價25萬元購入，成交額為825萬元連租約，折合實用面積呎價約16,533元，而建築面積呎價則約12,462元。

 

據悉，原業主在2009年10月，以約340萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約485萬元，物業價值升幅約1.4倍。

 

周鍵喬補充，碧海藍天於2月份共錄得為5宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,533元及12,462元，現時屋苑有約41個買賣盤提供，單位「入場費」由約815萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）