聽濤雅苑三房套獲追價購入 實呎755 賣價為962萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑1期3座中層C室的二手成交，單位實用面積約755方呎，建築面積約933方呎，為三房兩廳連一套房及儲物房間隔。業主放盤約2星期，原叫價960萬元，及後成功反價至962萬元易手，折合實用面積呎價約12,742元，建築面積呎價約10,311元。

 

據了解，原業主於1997年7月，以約607.1萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約354.9萬元，升幅約58%。

 

楊震霆又指，上述為聽濤雅苑的最新二手成交。而現時屋苑約有98個放盤提供，單位最低「入場價」由720萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)