尚悅山景戶減價3% 以728萬元交吉易主

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行高級經理朱子華透露，市場近日錄得元朗尚悅6座中層A室一宗二手成交，實用面積約656方呎，建築面積約892方呎，為三房套間隔，外望開揚山景。業主開價750萬元，及後減價約22萬或約3%，以728萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,098元，建築面積呎價8,161元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約626.9萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利101.1萬元，物業升價約16%。

 

朱子華補充，尚悅於2月份至今暫錄約有25宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,080元。現時屋苑約有110個盤源提供，最低「入場價」由520萬元起，同類型戶則由730萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理高級朱子華先生(Andy)