瓏山一號本月開齋錄成交 三房套獲換樓客以950萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，該行新近促成瓏山一號高層1B室的二手成交，單位實用面積約720方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，座向南方，享開揚景色。原業主開價為958萬元，買家為區內換樓客，鍾情屋苑樓齡新，且附設會所，在業主微減8萬元下即表示承接，斥資950萬元入市，折合實用面積呎價約13,194元。

 

據悉，原業主在2014年4月，以約723.7萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約226.3萬元，物業價值升幅約31%。

 

李建禧補充，上述為瓏山一號於本月錄得的首宗二手成交個案。而現時屋苑有約14個買賣盤提供，最低「入場費」則由830萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）