俊傑花園三房套1,332萬元易手 長情業主持貨22年 今賺逾8球

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，市場最新錄得西半山俊傑花園低層E室的一宗二手成交個案，實用面積約661方呎，建築面積約843方呎，單位為三房套兩廳間隔，外望街景及樓景。業主原開價約1,350萬元，經議價後微減約18萬或約1.3%，最後以1,332萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,151元，建築面積呎價約15,801元。

 

據了解，原業主於1996年4月份，以約470萬元購入上述單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約862萬元，升幅約1.8倍。

 

梁頌熙補充，俊傑花園2月份至今暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有5至10個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,320萬元起，實用面積約626方呎。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)