港灣豪庭園景三房售695萬元 2010年業主賺價逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行最新促成奧運站港灣豪庭7座低層B室單位一宗二手成交，實用面積約411方呎，建築面積約595方呎，採三房兩廳間隔，外望可享翠綠內園景觀。業主原叫價728萬元，經議價後減價約33萬元或約4.5%，單位最終以695萬元獲本地買家承接，折合實用面積呎價約16,910元，建築面積呎價約11,681元。

 

據了解，原業主於2010年4月，以約273.5萬元購入物業，持貨8年，現轉手帳面獲利約421.5萬元，賺價約1.5倍。

 

徐錦榮補充，港灣豪庭由2月份至今暫錄約7宗成交個案，平均實用面積呎價約17,178元。現時屋苑約有50個二手盤源提供，最低「入場費」由約630萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生(Roy)