慧景軒三房套以748萬售出 業主買入5年升值近9成

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行市務經理唐家威透露，市場新近錄得天水圍慧景軒1座低層H室的二手成交，單位實用面積約842方呎，建築面積約1,109方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望可享園林景色，獲買家以748萬元承接，折合實用面積呎價約8,884元，而建築面積呎價則約6,745元。

據悉，原業主在2013年2月，以約400萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約348萬元，物業價值升幅約87%。

唐家威補充，慧景軒於本月至今暫錄得約2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,168元及6,942元，現時屋苑有約28個買賣盤提供，單位「入場費」由約600萬元起，為兩房戶型。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行市務經理唐家威先生（Ryan）

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