昌盛苑兩房綠表價328萬易手 2010年業主賺價約2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃?立透露，該行最新促成粉嶺昌盛苑B座頂層單號室單位一宗二手成交，單位實用面積約506方呎，為兩房間隔，外望山景。業主原叫價350萬元於綠表市場放售，經議後減價約22萬元或約6.3%，最後以328萬元獲家庭客承接，折合實用面積呎價約6,428元。

 

據悉，業主於在2010年11月，以約108.7萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約219.3萬元，賺價約2倍。

 

黃?立補充，2月份昌盛苑暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有18個放盤提供，單位最低綠表「入場價」由約318萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃?立先生（Paul）