詩禮花園反價租10.8萬 98年業主享近9厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得淺水灣詩禮花園中層B室的租賃成交，單位實用面積約1,962方呎，建築面積約2,363方呎，為四房兩廳連一套房及工人套房設計，外望即可飽覽壯麗海景。業主原叫租100,000元，及後成功反價約8,000元，獲租客以每月108,000元承接，叫價增幅達8%，折合實用面積呎租約55元，建築面積呎租則約45.7元。

 

據了解，業主於1998年11月，以約1,490萬元購入，現租出可享租金回報率約8.7厘。

 

梁志偉補充，上述為詩禮花園於本月錄得的首宗租賃成交個案，而屋苑現時共有4個租盤供應，租金叫價由99,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)