歌賦嶺洋房錄新高成交 1,315呎開揚戶以2,100萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，上水歌賦嶺錄得新高價成交！該單位為龍柏徑的單號洋房，實用面積約1,315方呎，建築面積約2,032方呎，為三房兩廳連一套房間隔，附設車位，外望為開揚景色。原業主叫價約2,380萬元，大手減約280萬元獲承接，成交價為2,100萬元，減幅接近12%，折合實用面積呎價約15,970元，而建築面積呎價則約10,335元，為同類型單位的新高成交價紀錄。

 

據悉，原業主在2012年3月，以約1,869.4萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約230.6萬元，物業價值升幅約12%。

 

林偉明補充，上述為歌賦嶺於本月錄得的首宗二手成交，現時屋苑約有57個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明先生（Ken）