康蕙花園兩房戶735萬元獲承接 09年至今物業升值逾1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成康蕙花園一宗二手成交個案，該單位2座中高層E室，實用面積約423方呎，建築面積約553方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享樓景。單位原叫價740萬元，在減價5萬元後，獲買家以約735萬元承接，折合實用面積呎價約17,376元，建築面積呎價約13,291元。

 

據悉，原業主於2009年4月，以約282萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約453萬元，物業升值逾1.6倍。

 

吳玉蘭補充，2月份至今康蕙花園暫錄1宗買賣成交個案。屋苑現時有約9個單位放售，最低「入場價」由675萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）