觀瀾雅軒三房減價9%易手 享海景 成交價1,133萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒2座低層C室的二手成交，單位實用面積約933方呎，建築面積約1,218方呎，為三房一套間隔，外望享蔚藍海景。業主放盤約4個月，原叫價1,250萬元，及後減價117萬元或逾9%，以1,133萬元易手，折合實用面積呎價約12,144元，建築面積呎價約9,302元。

 

據了解，原業主於2010年5月，以約655萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約478萬元，升幅約73%。

 

楊震霆又指，觀瀾雅軒於本月暫錄上述首宗成交。現時屋苑約有40個放盤提供，單位最低「入場價」由800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)