康山花園獲綠表客以680萬購入 低層三房呎報11,486元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成康山花園一宗綠表成交，該單位9座低層G室，實用面積約592方呎，建築面積約717方呎，為三房兩廳間隔，外望可享樓景。單位原叫價700萬元，在減價20萬元後，獲綠表客以約680萬元承接，折合實用面積呎價約11,486元，建築面積呎價約9,484元。

 

據悉，原業主於2014年2月，以約418萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約262萬元，物業升值約63%。

 

吳玉蘭補充，2月份至今康山花園暫錄2宗買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,669元及10,460元。屋苑現時有約18個單位放售，白表最低「入場價」由700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）