溱柏三房套零議價950萬沽 SSD鬆綁貨 業主賺約1球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗溱柏1座低層D室的二手成交個案，實用面積約956方呎，單位採三房套連書房及工人房套設計，座向南，外望可享翠綠山景。原業主開價950萬元，最終成功在零議價下獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,937元。

 

據悉，原業主在2015年1月，以約840.4萬元買入上述單位，持貨約3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約109.6萬元，賺價約13%。

 

黃永全補充，2月份溱柏暫錄得8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,543元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約420萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）