豐景園兩房微減6萬交吉易主 持貨4年 物業升值約80%

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶表示，該行新近促成屯門豐景園4座中層5室一個單位的二手成交，實用面積約341方呎，建築面積約489方呎，為兩房間隔。業主開價450萬元，經議價後微減約6萬，以444萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約13,021元，建築面積呎價約9,080元。

 

據了解，原業主於2014年3月，以約246.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約197.7萬元，升幅約80%。

 

莊國寶又指，豐景園於2月份至今暫錄1宗二手買賣個案。現時屋苑約有10個放盤提供，同類型單位「入場價」由430萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)