石澳山仔洋房以8.5萬租出 跨越半世紀 享驚人租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得石澳山仔其中一個獨立洋房的租賃成交，單位實用面積約2,333方呎，為五房兩廳連雙套房設計，外望即可享壯麗海景。業主原叫租100,000元，經議價下大減約15,000元，減幅高達15%，終以月租85,000元獲承租，折合實用面積呎租約36.4元。

 

據了解，業主於1970年9月，以約16萬元一手購入，持貨近半個世紀，現租出可享租金回報率高逾637厘。

 

梁志偉補充，上述為石澳山仔於本月錄得的首宗租賃成交個案，而屋苑一向交投疏落，市場鮮有放租放售，現時現零租盤供應。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)