上車客新正頭成功置業 以662萬購都會豪庭兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行助理分區經理尹皓霆表示，適逢周末假期為四天新年節慶，帶動二手交投量，而該行亦於大年初四晚為上車客人覓得新都城的二手成交。該單位為3期都會豪庭2座高層C室，實用面積約406方呎，建築面積約573方呎，兩房兩廳間隔，外望為東北山景。買家獲減8萬元，以662萬元購入單位自住，折合實用面積呎價約16,305元，建築面積呎價折合約11,553元。

 

據了解，原業主於1999年4月份，以243.7萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約418.3萬元，物業升值約1.7倍。

 

尹皓霆又指，都會豪庭由2月份至今錄得3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,969元及10,810元。現時屋苑約有28個放盤提供，「入場價」由670萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行助理分區經理尹皓霆先生(Michael)