名城山景三房戶易主 實用679 成交價1,030萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，市場近日錄得大圍名城1期2座低層SA室單位的二手成交個案，單位實用面積約679方呎，建築面積約903方呎，採三房套間隔，享山景，以1,030萬元易手，折合實用面積呎價約15,169元，建築面積呎價約11,406元。

 

據悉，原業主在2010年7月，以約655.7萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約374.3萬元，賺價約57%。

 

林耀東補充，名城於2月份至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,000元及13,000元。而現時屋苑約有50個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）