康馨園中層1,658呎月租7萬 08年業主租出即享達4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地康馨園中層A室單位的二手租賃成交，實用面積約1,658方呎，建築面積約2,126方呎，原本間隔為五房兩廳連一套房及工人房間隔，業主改裝為三房一套連工人房，打造更寬敞的個人空間，而外望則可享開揚景色。單位原叫租7.5萬，現以每月7萬租出，減幅接近7%，折合實用面積呎租約42.2元，建築面積呎租則約32.9元。

 

據了解，業主於2008年4月，以約2,100萬元購入單位，現租出可享租金回報率達4厘。

 

李德臻續指，上述為康馨園於本月份錄得的首宗租賃成交。現時屋苑只有1個單位放租，租金叫價為7萬元。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)