錦繡花園單號屋1,060萬易手 持貨14年 業主賺近2.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗錦繡花園C段第二街單號屋的二手成交，實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎。業主開價1,150萬元，及後減價約90萬或約8%，以1,060萬元出售物業，折合實用面積呎價約11,585元，建築面積呎價約8,154元。

 

據悉，原業主於2004年10月，以約295萬元買入上述物業。持貨14年，現轉手帳面獲利約765萬元，賺價近2.6倍。

 

劉喜燕補充，錦繡花園於2月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,085元。屋苑現時約有80個單位放盤，物業最低入場價為980萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

分行電話：2486 2818          手提電話：9755 3535