上車客斥資453.8萬購得寶花園 業主SSD期一過即賺130萬

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤表示，市場新近錄得得寶花園G座低層03室單位的二手成交，單位實用面積約282方呎，建築面積約373方呎，為兩房一廳間隔，外望為內園景色，獲上車客以453.8萬元承接，折合實用面積呎價約16,092元，建築面積呎價約12,166元。

 

據了解，原業主於2014年10月，以約323萬元購入，SSD期限屆滿後即放盤，現成功轉售帳面可獲利約130.8萬元，升值達4成。

 

郭樹坤又指，得寶花園於本月暫錄得約5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,010元及11,855元，而現時屋苑約有10個買賣盤供應，單位最低叫價為420萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理郭樹坤先生(Jimson)