錦繡花園雙號屋955萬易手 2011年至今升價近1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場近日錄得元朗錦繡花園M段第二街雙號屋的二手成交，實用面積約902方呎，建築面積約1,300方呎，三房一套間隔。業主開價998萬元，經議價後減價約43萬元，以955萬元易手，折合實用面積呎價約10,588元，建築面積呎價約7,346元。

 

據悉，原業主於2011年1月，以約478.8萬元買入上述物業。現轉手帳面獲利約476.2萬元，賺價近1倍。

 

劉喜燕補充，錦繡花園於2月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,085元。屋苑現時約有80個單位放盤，物業最低入場價為980萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐（Janet）

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