| 利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得陽明山莊5座高層35室單位的租賃成交，單位實用面積約1,031方呎，建築面積約1,298方呎，為兩房兩廳連一套房設計，外望為開揚翠綠山景。業主原叫租52,000元，經議價下微減約2,000元，減幅為3.8%，獲租客以50,000元承租，折合實用面積呎租約48.5元，建築面積呎租則約38.5元。
據了解，業主於2013年1月，以1,900萬元購入，現租出可享租金回報率逾3厘。
梁志偉補充，陽明山莊於本月已錄得約4宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約38元及50元，而現時屋苑約有38個租盤提供，月租入場費由51,000元起。
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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)
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陽明山莊市道旺 已錄4租務 租客以5萬承租兩房套
2018年02月18日
