富豪海灣錄反價租賃 五房三套以14萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得富豪海灣單號A洋房的大額租賃成交，單位實用面積約3,034方呎，建築面積約4,212方呎，為五房兩廳連三套房設計，外望為開揚海景。業主原叫租135,000元，及後成功反價5,000元，以月租140,000元租出，增幅近4%，折合實用面積呎租約46.1元，建築面積呎租則約33.2元。

 

據了解，業主於2007年8月，以5,200萬元購入，現租出可享租金回報率逾3厘。

 

梁志偉補充，富豪海灣於本月暫錄得約2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約46元及33元，而現時屋苑約有12個租盤提供，月租入場費由110,000元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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