尚巒放售逾2年終易手 兩房售1,585萬 呎造28,871元

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳指出，該行新近促成北角尚巒低層B室一宗二手成交，單位實用面積約549方呎，建築面積約751方呎，採兩房間隔，座向東北，外望可享山景及部份海景。單位早於2015年12月起開始放售，原開價約1,550萬元，至近日終獲買家承接，單位售價最後調整至1,585萬元易手，折合實用面積呎價約28,871元，建築面積呎價約21,105元。

 

據了解，原業主於2010年3月份，以約1,068萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約517萬元，賺價約48%。

 

馮佩芳補充，尚巒於2月份暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時僅餘10個放盤，而同類型單位盤源更已絕跡，屋苑單位入場價由650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳(Jazzy)