東堤灣畔海景三房套售838萬 09年業主賺價逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌東堤灣畔5座高層G室單位的二手成交個案，實用面積約759方呎，建築面積約1,023方呎，採三房套設計，外望可享海景。單位約於1月中放售，原叫價850萬元，近日獲買家議價約12萬或約1.4%，最後以838萬元易手，折合實用面積呎價約11,041元，建築面積呎價約8,192元。

 

據了解，原業主於2009年4月，以約300萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約538萬元，物業價值升幅約1.8倍。

 

劉景駿又指，2月份東堤灣畔暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑目前約有70個單位放售，兩房單位「入場費」由約698萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)