天晉中層兩房998萬元獲承接 2011年業主賺價逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳天晉1期2座中層D室單位的二手成交個案，實用面積約536方呎，建築面積約693方呎，為兩房兩廳間隔，座向西北。單位近日成功以998萬元易手，折合實用面積呎價約18,619元，建築面積呎價約14,401元。

 

據了解，原業主於2011年12月，以約468.5萬元購入物業，持貨約6年，現轉手帳面獲利約529.5萬元，物業升值約1.1倍。

 

梁木勇補充，天晉2月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,651元及14,401元。現時屋苑約有67個盤源供，單位最低「入場價」由約910萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)