海堤灣畔錄今月首成交 低層海景兩房688萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌海堤灣畔5座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約568方呎，建築面積約774方呎，採兩房設計，外望可享海景。單位約於1月初放售，原叫價700萬元，近日獲買家議價約12萬或約1.7%，最後以688萬元易手，折合實用面積呎價約12,113元，建築面積呎價約8,889元。

 

據了解，原業主於2010年8月，以約350萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約338萬元，物業價值升幅約97%。

 

劉景駿又指，2月份海堤灣畔暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑目前約有50個單位放售，連租約兩房單位「入場費」由約670萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)