蔚藍灣畔園景兩房768萬沽 持貨5年 物業升值5成

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳蔚藍灣畔6座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約504方呎，建築面積約686方呎，為兩房兩廳間隔，外望園林景觀。單位近日成功以768萬元易手，折合實用面積呎價約15,238元，建築面積呎價約11,195元。

 

據了解，原業主於2013年12月，以約508萬元購入物業，持貨約5年，現轉手帳面獲利約260萬元，物業升值約51%。

 

梁木勇補充，蔚藍灣畔2月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,290元及11,335元。現時屋苑約有65個盤源提供，單位最低「入場價」由約780萬元起。

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)