東環半月累錄8宗成交 高層一房戶售598萬元 享園林景

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌東環5B座高層03室單位的二手成交個案，實用面積約408方呎，採一房連書房設計，外望可享園林景致。單位約於1月初放售，原叫價618萬元，近日獲買家議價約20萬元或約3.2%，最後以598萬元易手，折合實用面積呎價約14,657元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約423.1萬元購入上述單位，持貨約3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約174.9萬元，物業價值升幅約41%。

 

劉景駿又指，2月份東環暫錄8宗成交個案，平均實用面積呎價約14,200元。屋苑目前約有80個單位放售，一房單位「入場費」由約560萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)