尚悅兩房連租約易主 實呎424 成交價535萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華透露，市場近日錄得元朗尚悅13座中層C室一宗二手成交，實用面積約424方呎，建築面積約575方呎，為兩房間隔，外望內園景觀，是次以535萬元連租約易主，折合實用面積呎價約12,618元，建築面積呎價9,304元。

據了解，原業主於2013年1月，以約375萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利160萬元，物業升價約43%。

朱子華補充，尚悅於2月份至今暫錄約有13宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,823元。現時屋苑約有105個盤源提供，最低「入場價」由460萬元起，同類型戶則由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行經理朱子華先生(Andy)

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