市況波動 十大活躍指標屋苑成交59宗 短期觀望氣氛濃 長假後料會好轉

利嘉閣地產董事陳大偉表示，上周環球股市大幅震盪，市場買賣氣氛受挫，加上臨近新春長假期，二手屋苑表現受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（5/2-11/2）共錄得59宗買賣個案，較前周（29/1-4/2）的63宗下跌6.3%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有3個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎13%至40%不等，當中太古城的成交跌幅較大，由前周10宗減少至上周6宗買賣，按周大跌40%。而上周嘉湖山莊共錄得12宗成交，按周減少6宗，但仍站穩一哥之位。 

陳大偉指出，儘管市況波動，二手市場未見有大幅劈價潮，相信只屬短暫的心理影響，而由於農曆新年將至，市民外出拜年或離港外遊，睇樓及買賣活動將進一步減少，預計買賣雙方會在長假期內調整部署策略，料假期過後情況會有改善。

發稿：利嘉閣地產資料研究部