曉暉花園SSD期限一到即轉手 兩房以627萬售出 升值2成

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中表示，市場新近錄得九龍灣曉暉花園1座低層G室一宗二手成交個案，實用面積約464方呎，建築面積約608方呎，為兩房間隔，外望為樓景，獲自用客以627萬元承接，折合實用面積呎價約13,513元，建築面積呎價約10,313元。

 

據悉，原業主於2015年1月，以約523萬元買入上述單位，持貨剛滿3年SSD期限，即轉手帳面獲利約104萬元，物業升值約20%。

 

鮑允中補充，曉暉花園於本月暫錄上述一宗二手成交個案。屋苑放盤量現時約有22個單位，入場費叫價約680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生（Eric）