尚悅二手交投活躍 日錄一成交 中層兩房以535萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗尚悅13座中層C室的二手成交個案，實用面積約424方呎，建築面積約575方呎，單位採兩房設計，座向南，外望園景。原業主開價530萬元，及後加價5萬元，最終以535萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,618元，建築面積呎價則約9,304元。

 

據悉，原業主在2013年1月，以約375萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約160萬元，賺價約43%。

 

黃永全補充，2月份尚悅交投活躍，至今已錄得12宗二手成交個案，平均每日錄得一宗成交，平均實用面積呎價約12,299元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約480萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）