新港城東南兩房沽570萬元 04年業主賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山新港城M座中層6室單位的二手成交，實用面積約338方呎，建築面積約461方呎，兩房兩廳，座向東南，外望可享內園景觀。在業主叫價企硬的情況下，以570萬元沽出，折合實用面積呎價約16,864元，建築面積呎價則約12,364元。

據了解，原業主於2004年4月，以約140.8萬元購入單位，持貨8年，今轉售帳面獲利約429.2萬元，賺價逾3倍。

彭嘉豪續指，新港城於2月份暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價女灼16,195元。屋苑現時約有109個買賣盤提供，當中兩房戶最低「入場價」由550萬元起，三房戶則由740萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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